{"asOf":"2026-07-16","apt":"우만주공1단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"수원시 팔달구","dong":"우만동","lawd":"41115"},"area":{"m2":47,"pyeong":14},"builtYear":1988,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3047,"repAmount_manwon":43500,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":13,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3175,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":3113,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2746,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":2938,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":3078,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":3047,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2998,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":3047,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":16,"peerDef":"경기 수원시 팔달구 · 전용47㎡±15 · 1988년±10 · n=16 · 산포CV0.74"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.05,"peakRatio":0.959,"phase":"과열 경고","C_z":-1.45,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"우만동 우만주공1단지의 최근 평당가는 3,047만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41115-%EC%9A%B0%EB%A7%8C%EB%8F%99-%EC%9A%B0%EB%A7%8C%EC%A3%BC%EA%B3%B51%EB%8B%A8%EC%A7%80"}