{"asOf":"2026-07-16","apt":"광교모아엘가레이크파크","loc":{"sido":"경기","gugun":"수원시 영통구","dong":"하동","lawd":"41117"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":27,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":4361,"repAmount_manwon":78150,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3708,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":3720,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":4140,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":3874,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":4315,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":3522,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":4221,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":4428,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":4455,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":4149,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":4471,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":4361,"count":1}]},"bubble":{"pct":11,"verdict":"다소 고평가","peerCount":12,"peerDef":"경기 수원시 영통구 · 전용60㎡±15 · 2014년±10 · n=12 · 산포CV0.37"},"bubbleGauge":{"A_z":0.28,"peakRatio":0.975,"phase":"고점 피로","C_z":-0.56,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"하동 광교모아엘가레이크파크의 최근 평당가는 4,361만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+11%, 비교군 12곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41117-%ED%95%98%EB%8F%99-%EA%B4%91%EA%B5%90%EB%AA%A8%EC%95%84%EC%97%98%EA%B0%80%EB%A0%88%EC%9D%B4%ED%81%AC%ED%8C%8C%ED%81%AC"}