{"asOf":"2026-07-16","apt":"위례더힐55","loc":{"sido":"경기","gugun":"성남시 수정구","dong":"창곡동","lawd":"41131"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":78,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":6361,"repAmount_manwon":149400,"repAreaCount":43,"change_1m_pct":1.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":4797,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":5204,"count":15},{"ym":"202510","ppyeong":5502,"count":14},{"ym":"202511","ppyeong":3732,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":3849,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":5038,"count":8},{"ym":"202602","ppyeong":6189,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":6189,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":6073,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":5957,"count":12},{"ym":"202606","ppyeong":6073,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":6361,"count":3}]},"bubble":{"pct":-6,"verdict":"다소 저평가","peerCount":12,"peerDef":"경기 성남시 수정구 · 전용85㎡±10 · 2015년±7 · n=12 · 산포CV0.76 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.72,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.43,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"창곡동 위례더힐55의 최근 평당가는 6,361만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-6%, 비교군 12곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41131-%EC%B0%BD%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EC%9C%84%EB%A1%80%EB%8D%94%ED%9E%9055"}