{"asOf":"2026-07-16","apt":"연꽃마을(4단지)","loc":{"sido":"경기","gugun":"성남시 중원구","dong":"여수동","lawd":"41133"},"area":{"m2":121,"pyeong":37},"builtYear":2012,"trades":{"months":12,"count":23,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":4120,"repAmount_manwon":130000,"repAreaCount":16,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":17,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3389,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":3553,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":4052,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":4295,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":4457,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":3921,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":4120,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":1,"peerDef":"경기 성남시 중원구(구 내 표본 부족) · 전용121㎡±25 · 2012년±20 · n=1"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.924,"phase":"회복 국면","C_z":null,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"여수동 연꽃마을(4단지)의 최근 평당가는 4,120만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41133-%EC%97%AC%EC%88%98%EB%8F%99-%EC%97%B0%EA%BD%83%EB%A7%88%EC%9D%84-4%EB%8B%A8%EC%A7%80"}