{"asOf":"2026-07-16","apt":"청솔마을(계룡)","loc":{"sido":"경기","gugun":"성남시 분당구","dong":"금곡동","lawd":"41135"},"area":{"m2":55,"pyeong":17},"builtYear":1996,"trades":{"months":12,"count":35,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":8616,"repAmount_manwon":133000,"repAreaCount":27,"change_1m_pct":0.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":20,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":5058,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":6878,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":7334,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":7364,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":6575,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":8557,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":7198,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":7139,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":8557,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":8616,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":13,"verdict":"다소 고평가","peerCount":40,"peerDef":"경기 성남시 분당구 · 전용55㎡±10 · 1996년±7 · n=40 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.41,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":2.57,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"금곡동 청솔마을(계룡)의 최근 평당가는 8,616만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+13%, 비교군 40곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41135-%EA%B8%88%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EC%B2%AD%EC%86%94%EB%A7%88%EC%9D%84-%EA%B3%84%EB%A3%A1"}