{"asOf":"2026-07-16","apt":"샛별마을(라이프)","loc":{"sido":"경기","gugun":"성남시 분당구","dong":"분당동","lawd":"41135"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1992,"trades":{"months":12,"count":33,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":8172,"repAmount_manwon":160000,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":26,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":5542,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":5795,"count":9},{"ym":"202510","ppyeong":5834,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":6389,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":6836,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":7303,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":7403,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":6025,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":6223,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":8172,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":16,"verdict":"고평가","peerCount":17,"peerDef":"경기 성남시 분당구 · 전용85㎡±10 · 1992년±7 · n=17 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":0.99,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.91,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"분당동 샛별마을(라이프)의 최근 평당가는 8,172만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+16%, 비교군 17곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41135-%EB%B6%84%EB%8B%B9%EB%8F%99-%EC%83%9B%EB%B3%84%EB%A7%88%EC%9D%84-%EB%9D%BC%EC%9D%B4%ED%94%84"}