{"asOf":"2026-07-16","apt":"봇들마을1단지(판교신미주)","loc":{"sido":"경기","gugun":"성남시 분당구","dong":"삼평동","lawd":"41135"},"area":{"m2":83,"pyeong":25},"builtYear":2009,"trades":{"months":12,"count":28,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":7187,"repAmount_manwon":187000,"repAreaCount":24,"change_1m_pct":6.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":39,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":6354,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":6694,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":6635,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":7786,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":8065,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":7904,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":7706,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":7546,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":8064,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":7187,"count":1}]},"bubble":{"pct":-5,"verdict":"다소 저평가","peerCount":14,"peerDef":"경기 성남시 분당구 · 전용83㎡±10 · 2009년±7 · n=14 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.34,"peakRatio":0.891,"phase":"조정 진행","C_z":-0.69,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"삼평동 봇들마을1단지(판교신미주)의 최근 평당가는 7,187만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-5%, 비교군 14곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41135-%EC%82%BC%ED%8F%89%EB%8F%99-%EB%B4%87%EB%93%A4%EB%A7%88%EC%9D%841%EB%8B%A8%EC%A7%80-%ED%8C%90%EA%B5%90%EC%8B%A0%EB%AF%B8%EC%A3%BC"}