{"asOf":"2026-07-16","apt":"탑마을(주공)","loc":{"sido":"경기","gugun":"성남시 분당구","dong":"야탑동","lawd":"41135"},"area":{"m2":35,"pyeong":11},"builtYear":1993,"trades":{"months":12,"count":40,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":7009,"repAmount_manwon":58000,"repAreaCount":21,"change_1m_pct":8.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":44,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":5008,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":5154,"count":13},{"ym":"202510","ppyeong":5472,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":5687,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":5648,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":6675,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":6596,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":6463,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":7009,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-23,"verdict":"저평가","peerCount":7,"peerDef":"경기 성남시 분당구(구 내 표본 부족) · 전용35㎡±25 · 1993년±20 · n=7 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":0.64,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":-1.03,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"야탑동 탑마을(주공)의 최근 평당가는 7,009만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-23%, 비교군 7곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41135-%EC%95%BC%ED%83%91%EB%8F%99-%ED%83%91%EB%A7%88%EC%9D%84-%EC%A3%BC%EA%B3%B5"}