{"asOf":"2026-07-16","apt":"한솔마을(5단지)(주공)","loc":{"sido":"경기","gugun":"성남시 분당구","dong":"정자동","lawd":"41135"},"area":{"m2":42,"pyeong":13},"builtYear":1994,"trades":{"months":12,"count":156,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":8506,"repAmount_manwon":110000,"repAreaCount":76,"change_1m_pct":-12.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":24,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":5795,"count":9},{"ym":"202509","ppyeong":6032,"count":9},{"ym":"202510","ppyeong":7109,"count":13},{"ym":"202511","ppyeong":8808,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":7849,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":9400,"count":15},{"ym":"202602","ppyeong":9654,"count":14},{"ym":"202603","ppyeong":8835,"count":22},{"ym":"202604","ppyeong":8745,"count":28},{"ym":"202605","ppyeong":8970,"count":20},{"ym":"202606","ppyeong":7820,"count":12},{"ym":"202607","ppyeong":8506,"count":5}]},"bubble":{"pct":6,"verdict":"다소 고평가","peerCount":16,"peerDef":"경기 성남시 분당구 · 전용42㎡±10 · 1994년±7 · n=16 · 산포CV0.22"},"bubbleGauge":{"A_z":-3.55,"peakRatio":0.881,"phase":"회복 국면","C_z":0.45,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"정자동 한솔마을(5단지)(주공)의 최근 평당가는 8,506만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+6%, 비교군 16곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41135-%EC%A0%95%EC%9E%90%EB%8F%99-%ED%95%9C%EC%86%94%EB%A7%88%EC%9D%84-5%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EC%A3%BC%EA%B3%B5"}