{"asOf":"2026-07-16","apt":"의정부민락우미린더스카이","loc":{"sido":"경기","gugun":"의정부시","dong":"민락동","lawd":"41150"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":31,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1907,"repAmount_manwon":47800,"repAreaCount":31,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1828,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1867,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1890,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1829,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1816,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1906,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1894,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1865,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1857,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1828,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1907,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":7,"verdict":"다소 고평가","peerCount":26,"peerDef":"경기 의정부시 · 전용85㎡±10 · 2018년±7 · n=26 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":0.37,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.24,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"민락동 의정부민락우미린더스카이의 최근 평당가는 1,907만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+7%, 비교군 26곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41150-%EB%AF%BC%EB%9D%BD%EB%8F%99-%EC%9D%98%EC%A0%95%EB%B6%80%EB%AF%BC%EB%9D%BD%EC%9A%B0%EB%AF%B8%EB%A6%B0%EB%8D%94%EC%8A%A4%EC%B9%B4%EC%9D%B4"}