{"asOf":"2026-07-16","apt":"성원2","loc":{"sido":"경기","gugun":"의정부시","dong":"신곡동","lawd":"41150"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1998,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1258,"repAmount_manwon":29300,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":64,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1047,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1104,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1175,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1266,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1140,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1031,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1164,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1258,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-6,"verdict":"다소 저평가","peerCount":53,"peerDef":"경기 의정부시 · 전용85㎡±10 · 1998년±7 · n=53 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":1.37,"peakRatio":0.993,"phase":"과열 경고","C_z":2.62,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"신곡동 성원2의 최근 평당가는 1,258만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-6%, 비교군 53곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41150-%EC%8B%A0%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EC%84%B1%EC%9B%902"}