{"asOf":"2026-07-16","apt":"세양청마루","loc":{"sido":"경기","gugun":"안양시 만안구","dong":"안양동","lawd":"41171"},"area":{"m2":81,"pyeong":25},"builtYear":2008,"trades":{"months":12,"count":16,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1570,"repAmount_manwon":35000,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":71,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1454,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1540,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1546,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1496,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1534,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1430,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1602,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1570,"count":2}]},"bubble":{"pct":-15,"verdict":"저평가","peerCount":41,"peerDef":"경기 안양시 만안구 · 전용81㎡±10 · 2008년±7 · n=41 · 산포CV0.46"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.32,"peakRatio":0.98,"phase":"고점 피로","C_z":0.56,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"안양동 세양청마루의 최근 평당가는 1,570만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-15%, 비교군 41곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41171-%EC%95%88%EC%96%91%EB%8F%99-%EC%84%B8%EC%96%91%EC%B2%AD%EB%A7%88%EB%A3%A8"}