{"asOf":"2026-07-16","apt":"인덕원대우","loc":{"sido":"경기","gugun":"안양시 동안구","dong":"평촌동","lawd":"41173"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":103,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":4786,"repAmount_manwon":110000,"repAreaCount":77,"change_1m_pct":5.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":16,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":4123,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":3852,"count":17},{"ym":"202510","ppyeong":3891,"count":13},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":4272,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":4261,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":4494,"count":8},{"ym":"202603","ppyeong":4475,"count":9},{"ym":"202604","ppyeong":4980,"count":25},{"ym":"202605","ppyeong":4494,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":4728,"count":11},{"ym":"202607","ppyeong":4786,"count":3}]},"bubble":{"pct":86,"verdict":"고평가","peerCount":34,"peerDef":"경기 안양시 동안구 · 전용85㎡±10 · 2001년±7 · n=34 · 산포CV0.45"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.24,"peakRatio":0.961,"phase":"고점 피로","C_z":0.06,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"평촌동 인덕원대우의 최근 평당가는 4,786만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+86%, 비교군 34곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41173-%ED%8F%89%EC%B4%8C%EB%8F%99-%EC%9D%B8%EB%8D%95%EC%9B%90%EB%8C%80%EC%9A%B0"}