{"asOf":"2026-07-16","apt":"초원성원","loc":{"sido":"경기","gugun":"안양시 동안구","dong":"평촌동","lawd":"41173"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1992,"trades":{"months":12,"count":21,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":4337,"repAmount_manwon":100000,"repAreaCount":17,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":25,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3738,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":3890,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":3890,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":4045,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":3880,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":3964,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":4152,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":4337,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":10,"verdict":"다소 고평가","peerCount":25,"peerDef":"경기 안양시 동안구 · 전용85㎡±10 · 1992년±7 · n=25 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":1.5,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":-0.3,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"평촌동 초원성원의 최근 평당가는 4,337만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+10%, 비교군 25곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41173-%ED%8F%89%EC%B4%8C%EB%8F%99-%EC%B4%88%EC%9B%90%EC%84%B1%EC%9B%90"}