{"asOf":"2026-07-16","apt":"향촌마을현대4차","loc":{"sido":"경기","gugun":"안양시 동안구","dong":"평촌동","lawd":"41173"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1992,"trades":{"months":12,"count":32,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":5144,"repAmount_manwon":122250,"repAreaCount":22,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":9,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":4543,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":4668,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":4853,"count":7},{"ym":"202511","ppyeong":5295,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":5154,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":5515,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":5329,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":6039,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":5173,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":4991,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":5144,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":30,"verdict":"고평가","peerCount":25,"peerDef":"경기 안양시 동안구 · 전용85㎡±10 · 1992년±7 · n=25 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.24,"peakRatio":0.852,"phase":"회복 국면","C_z":-0.49,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"평촌동 향촌마을현대4차의 최근 평당가는 5,144만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+30%, 비교군 25곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41173-%ED%8F%89%EC%B4%8C%EB%8F%99-%ED%96%A5%EC%B4%8C%EB%A7%88%EC%9D%84%ED%98%84%EB%8C%804%EC%B0%A8"}