{"asOf":"2026-07-16","apt":"연화마을(대원)","loc":{"sido":"경기","gugun":"부천시 원미구","dong":"중동","lawd":"41192"},"area":{"m2":127,"pyeong":38},"builtYear":1995,"trades":{"months":12,"count":22,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2399,"repAmount_manwon":67300,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":30,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2091,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1751,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1847,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":2062,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":2427,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1509,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2420,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1792,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":2130,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1851,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":2399,"count":2}]},"bubble":{"pct":6,"verdict":"다소 고평가","peerCount":12,"peerDef":"경기 부천시 원미구 · 전용127㎡±10 · 1995년±7 · n=12 · 산포CV0.20"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.32,"peakRatio":0.988,"phase":"과열 경고","C_z":1.32,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"중동 연화마을(대원)의 최근 평당가는 2,399만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+6%, 비교군 12곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41192-%EC%A4%91%EB%8F%99-%EC%97%B0%ED%99%94%EB%A7%88%EC%9D%84-%EB%8C%80%EC%9B%90"}