{"asOf":"2026-07-16","apt":"은하마을(주공2)","loc":{"sido":"경기","gugun":"부천시 원미구","dong":"중동","lawd":"41192"},"area":{"m2":47,"pyeong":14},"builtYear":1995,"trades":{"months":12,"count":48,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3452,"repAmount_manwon":49500,"repAreaCount":29,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":3,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":3334,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":3264,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":3278,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":3348,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":3435,"count":8},{"ym":"202602","ppyeong":3403,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":3578,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":3543,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":3614,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":3648,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":3452,"count":2}]},"bubble":{"pct":46,"verdict":"고평가","peerCount":22,"peerDef":"경기 부천시 원미구 · 전용47㎡±10 · 1995년±7 · n=22 · 산포CV0.67 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.73,"peakRatio":0.946,"phase":"조정 진행","C_z":0.2,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"중동 은하마을(주공2)의 최근 평당가는 3,452만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+46%, 비교군 22곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41192-%EC%A4%91%EB%8F%99-%EC%9D%80%ED%95%98%EB%A7%88%EC%9D%84-%EC%A3%BC%EA%B3%B52"}