{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼성","loc":{"sido":"경기","gugun":"부천시 소사구","dong":"소사본동","lawd":"41194"},"area":{"m2":135,"pyeong":41},"builtYear":1995,"trades":{"months":12,"count":6,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1318,"repAmount_manwon":52900,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":82,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1139,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1347,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1347,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1274,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1261,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1318,"count":1}]},"bubble":{"pct":-2,"verdict":"적정 범위","peerCount":6,"peerDef":"경기 부천시 소사구(구 내 표본 부족) · 전용135㎡±25 · 1995년±20 · n=6 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":3.72,"peakRatio":0.978,"phase":"고점 피로","C_z":2.05,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"소사본동 삼성의 최근 평당가는 1,318만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-2%, 비교군 6곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41194-%EC%86%8C%EC%82%AC%EB%B3%B8%EB%8F%99-%EC%82%BC%EC%84%B1"}