{"asOf":"2026-07-16","apt":"여월휴먼시아(4단지)","loc":{"sido":"경기","gugun":"부천시 오정구","dong":"여월동","lawd":"41196"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2010,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":3133,"repAmount_manwon":80000,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":3115,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":3232,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":3035,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":3128,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":3115,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":3096,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":3133,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":81,"verdict":"고평가","peerCount":11,"peerDef":"경기 부천시 오정구 · 전용85㎡±10 · 2010년±7 · n=11 · 산포CV0.37"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.54,"peakRatio":0.969,"phase":"과열 경고","C_z":0.17,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"여월동 여월휴먼시아(4단지)의 최근 평당가는 3,133만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+81%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41196-%EC%97%AC%EC%9B%94%EB%8F%99-%EC%97%AC%EC%9B%94%ED%9C%B4%EB%A8%BC%EC%8B%9C%EC%95%84-4%EB%8B%A8%EC%A7%80"}