{"asOf":"2026-07-16","apt":"호반써밋고덕국제신도시에듀파크","loc":{"sido":"경기","gugun":"평택시","dong":"고덕동","lawd":"41220"},"area":{"m2":84,"pyeong":25},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":53,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2362,"repAmount_manwon":60850,"repAreaCount":28,"change_1m_pct":5.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":3,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2323,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2330,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":2212,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":2266,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":2417,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":2305,"count":8},{"ym":"202602","ppyeong":2393,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":2303,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":2256,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2303,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":2430,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":2362,"count":2}]},"bubble":{"pct":52,"verdict":"고평가","peerCount":69,"peerDef":"경기 평택시 · 전용84㎡±10 · 2022년±7 · n=69 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":0.06,"peakRatio":0.972,"phase":"고점 피로","C_z":0.21,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고덕동 호반써밋고덕국제신도시에듀파크의 최근 평당가는 2,362만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+52%, 비교군 69곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41220-%EA%B3%A0%EB%8D%95%EB%8F%99-%ED%98%B8%EB%B0%98%EC%8D%A8%EB%B0%8B%EA%B3%A0%EB%8D%95%EA%B5%AD%EC%A0%9C%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%97%90%EB%93%80%ED%8C%8C%ED%81%AC"}