{"asOf":"2026-07-16","apt":"현대향촌","loc":{"sido":"경기","gugun":"평택시","dong":"세교동","lawd":"41220"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1998,"trades":{"months":12,"count":12,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":813,"repAmount_manwon":21500,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":64,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":957,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":837,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":946,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":923,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":914,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":872,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":854,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":877,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":813,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":5,"verdict":"다소 고평가","peerCount":55,"peerDef":"경기 평택시 · 전용85㎡±10 · 1998년±7 · n=55 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.32,"peakRatio":0.85,"phase":"조정 진행","C_z":-0.82,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"세교동 현대향촌의 최근 평당가는 813만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+5%, 비교군 55곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41220-%EC%84%B8%EA%B5%90%EB%8F%99-%ED%98%84%EB%8C%80%ED%96%A5%EC%B4%8C"}