{"asOf":"2026-07-16","apt":"우림","loc":{"sido":"경기","gugun":"평택시","dong":"안중읍 금곡리","lawd":"41220"},"area":{"m2":40,"pyeong":12},"builtYear":1999,"trades":{"months":12,"count":38,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":581,"repAmount_manwon":7950,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":-2.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":87,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":639,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":654,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":664,"count":10},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":647,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":546,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":680,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":615,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":582,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":595,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":581,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-31,"verdict":"저평가","peerCount":10,"peerDef":"경기 평택시 · 전용40㎡±10 · 1999년±7 · n=10 · 산포CV0.81 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.92,"peakRatio":0.854,"phase":"조정 진행","C_z":-0.88,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"안중읍 금곡리 우림의 최근 평당가는 581만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-31%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41220-%EC%95%88%EC%A4%91%EC%9D%8D-%EA%B8%88%EA%B3%A1%EB%A6%AC-%EC%9A%B0%EB%A6%BC"}