{"asOf":"2026-07-16","apt":"우미이노스빌1차","loc":{"sido":"경기","gugun":"평택시","dong":"장당동","lawd":"41220"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":17,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1168,"repAmount_manwon":25700,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":30,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":953,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":994,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1000,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1028,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1014,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1207,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1110,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":995,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":989,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1001,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":927,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1168,"count":1}]},"bubble":{"pct":43,"verdict":"고평가","peerCount":45,"peerDef":"경기 평택시 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=45 · 산포CV0.40"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.26,"peakRatio":0.968,"phase":"고점 피로","C_z":2.28,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"장당동 우미이노스빌1차의 최근 평당가는 1,168만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+43%, 비교군 45곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41220-%EC%9E%A5%EB%8B%B9%EB%8F%99-%EC%9A%B0%EB%AF%B8%EC%9D%B4%EB%85%B8%EC%8A%A4%EB%B9%8C1%EC%B0%A8"}