{"asOf":"2026-07-16","apt":"주공7","loc":{"sido":"경기","gugun":"안산시 단원구","dong":"고잔동","lawd":"41273"},"area":{"m2":55,"pyeong":17},"builtYear":1987,"trades":{"months":12,"count":31,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1639,"repAmount_manwon":27450,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":74,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1663,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1670,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1710,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1725,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1698,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1631,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1535,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1643,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1557,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":1553,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1739,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1639,"count":2}]},"bubble":{"pct":-8,"verdict":"다소 저평가","peerCount":15,"peerDef":"경기 안산시 단원구 · 전용55㎡±15 · 1987년±10 · n=15 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.42,"peakRatio":0.942,"phase":"조정 진행","C_z":0.03,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고잔동 주공7의 최근 평당가는 1,639만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-8%, 비교군 15곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41273-%EA%B3%A0%EC%9E%94%EB%8F%99-%EC%A3%BC%EA%B3%B57"}