{"asOf":"2026-07-16","apt":"푸른마을2단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 덕양구","dong":"고양동","lawd":"41281"},"area":{"m2":115,"pyeong":35},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":6,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1089,"repAmount_manwon":39300,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":92,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1132,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1181,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1106,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1134,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1138,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1089,"count":1}]},"bubble":{"pct":-29,"verdict":"저평가","peerCount":17,"peerDef":"경기 고양시 덕양구 · 전용115㎡±15 · 2004년±10 · n=17 · 산포CV0.25"},"bubbleGauge":{"A_z":-9.99,"peakRatio":0.922,"phase":"조정 진행","C_z":-0.21,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고양동 푸른마을2단지의 최근 평당가는 1,089만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-29%, 비교군 17곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41281-%EA%B3%A0%EC%96%91%EB%8F%99-%ED%91%B8%EB%A5%B8%EB%A7%88%EC%9D%842%EB%8B%A8%EC%A7%80"}