{"asOf":"2026-07-16","apt":"원흥호반베르디움더퍼스트5단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 덕양구","dong":"도내동","lawd":"41281"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":68,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3502,"repAmount_manwon":87000,"repAreaCount":31,"change_1m_pct":-1.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":8,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3240,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":3058,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":3515,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":3426,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":3308,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":3325,"count":8},{"ym":"202602","ppyeong":2954,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":3425,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":3308,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":3550,"count":12},{"ym":"202606","ppyeong":3502,"count":15},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":8,"verdict":"다소 고평가","peerCount":32,"peerDef":"경기 고양시 덕양구 · 전용85㎡±10 · 2017년±7 · n=32 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":0.27,"peakRatio":0.987,"phase":"고점 피로","C_z":0.46,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"도내동 원흥호반베르디움더퍼스트5단지의 최근 평당가는 3,502만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+8%, 비교군 32곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41281-%EB%8F%84%EB%82%B4%EB%8F%99-%EC%9B%90%ED%9D%A5%ED%98%B8%EB%B0%98%EB%B2%A0%EB%A5%B4%EB%94%94%EC%9B%80%EB%8D%94%ED%8D%BC%EC%8A%A4%ED%8A%B85%EB%8B%A8%EC%A7%80"}