{"asOf":"2026-07-16","apt":"고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 덕양구","dong":"신원동","lawd":"41281"},"area":{"m2":84,"pyeong":25},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":73,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2803,"repAmount_manwon":64400,"repAreaCount":33,"change_1m_pct":2.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":19,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2620,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":2608,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":2467,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2621,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":2604,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":2677,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":2543,"count":8},{"ym":"202603","ppyeong":2561,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2608,"count":15},{"ym":"202605","ppyeong":2545,"count":12},{"ym":"202606","ppyeong":2606,"count":8},{"ym":"202607","ppyeong":2803,"count":3}]},"bubble":{"pct":-15,"verdict":"저평가","peerCount":33,"peerDef":"경기 고양시 덕양구 · 전용84㎡±10 · 2017년±7 · n=33 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":0.55,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.24,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"신원동 고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)의 최근 평당가는 2,803만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-15%, 비교군 33곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41281-%EC%8B%A0%EC%9B%90%EB%8F%99-%EA%B3%A0%EC%96%91%EC%82%BC%EC%86%A1%EB%8F%99%EC%9D%BC%EC%8A%A4%EC%9C%84%ED%8A%B8%ED%8C%8C%ED%81%AC%EB%B7%B07-1%EC%B0%A8"}