{"asOf":"2026-07-16","apt":"옥빛마을(주공)15","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 덕양구","dong":"화정동","lawd":"41281"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1997,"trades":{"months":12,"count":68,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1984,"repAmount_manwon":36500,"repAreaCount":68,"change_1m_pct":-7.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":39,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2067,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2114,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1973,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1957,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":1986,"count":9},{"ym":"202601","ppyeong":1949,"count":8},{"ym":"202602","ppyeong":2067,"count":7},{"ym":"202603","ppyeong":2040,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":2056,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2122,"count":9},{"ym":"202606","ppyeong":1957,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":1984,"count":2}]},"bubble":{"pct":12,"verdict":"다소 고평가","peerCount":44,"peerDef":"경기 고양시 덕양구 · 전용60㎡±10 · 1997년±7 · n=44 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":0.49,"peakRatio":0.935,"phase":"회복 국면","C_z":-0.52,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"화정동 옥빛마을(주공)15의 최근 평당가는 1,984만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+12%, 비교군 44곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41281-%ED%99%94%EC%A0%95%EB%8F%99-%EC%98%A5%EB%B9%9B%EB%A7%88%EC%9D%84-%EC%A3%BC%EA%B3%B5-15"}