{"asOf":"2026-07-16","apt":"강촌마을(우방)","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 일산동구","dong":"마두동","lawd":"41285"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1993,"trades":{"months":12,"count":24,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2265,"repAmount_manwon":64500,"repAreaCount":16,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":16,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":2647,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1810,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2549,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":2045,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":2335,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2483,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":2452,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":2265,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":33,"verdict":"고평가","peerCount":16,"peerDef":"경기 고양시 일산동구 · 전용85㎡±10 · 1993년±7 · n=16 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":-4.2,"peakRatio":0.856,"phase":"조정 진행","C_z":-0.96,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"마두동 강촌마을(우방)의 최근 평당가는 2,265만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+33%, 비교군 16곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41285-%EB%A7%88%EB%91%90%EB%8F%99-%EA%B0%95%EC%B4%8C%EB%A7%88%EC%9D%84-%EC%9A%B0%EB%B0%A9"}