{"asOf":"2026-07-16","apt":"은행마을2(동문)","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 일산동구","dong":"식사동","lawd":"41285"},"area":{"m2":84,"pyeong":25},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":900,"repAmount_manwon":35000,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":95,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1470,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1294,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1372,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1325,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1478,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1352,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":900,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-37,"verdict":"저평가","peerCount":22,"peerDef":"경기 고양시 일산동구 · 전용84㎡±10 · 2002년±7 · n=22 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":-3.01,"peakRatio":0.609,"phase":"조정 진행","C_z":-2.55,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"식사동 은행마을2(동문)의 최근 평당가는 900만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-37%, 비교군 22곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41285-%EC%8B%9D%EC%82%AC%EB%8F%99-%EC%9D%80%ED%96%89%EB%A7%88%EC%9D%842-%EB%8F%99%EB%AC%B8"}