{"asOf":"2026-07-16","apt":"성저마을(풍림)","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 일산서구","dong":"대화동","lawd":"41287"},"area":{"m2":45,"pyeong":14},"builtYear":1996,"trades":{"months":12,"count":18,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":2252,"repAmount_manwon":30000,"repAreaCount":15,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":9,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2230,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2332,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2150,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":2332,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2243,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2086,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1895,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":2146,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2252,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":43,"verdict":"고평가","peerCount":19,"peerDef":"경기 고양시 일산서구 · 전용45㎡±10 · 1996년±7 · n=19 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.28,"peakRatio":0.966,"phase":"과열 경고","C_z":0.13,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"대화동 성저마을(풍림)의 최근 평당가는 2,252만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+43%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41287-%EB%8C%80%ED%99%94%EB%8F%99-%EC%84%B1%EC%A0%80%EB%A7%88%EC%9D%84-%ED%92%8D%EB%A6%BC"}