{"asOf":"2026-07-16","apt":"문촌마을12단지유승","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 일산서구","dong":"주엽동","lawd":"41287"},"area":{"m2":78,"pyeong":24},"builtYear":1996,"trades":{"months":12,"count":15,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1627,"repAmount_manwon":38300,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":44,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1699,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1662,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1703,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1661,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1544,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1682,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1610,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1627,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":8,"verdict":"다소 고평가","peerCount":53,"peerDef":"경기 고양시 일산서구 · 전용78㎡±10 · 1996년±7 · n=53 · 산포CV0.42"},"bubbleGauge":{"A_z":0.45,"peakRatio":0.955,"phase":"과열 경고","C_z":-0.22,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"주엽동 문촌마을12단지유승의 최근 평당가는 1,627만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+8%, 비교군 53곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41287-%EC%A3%BC%EC%97%BD%EB%8F%99-%EB%AC%B8%EC%B4%8C%EB%A7%88%EC%9D%8412%EB%8B%A8%EC%A7%80%EC%9C%A0%EC%8A%B9"}