{"asOf":"2026-07-16","apt":"교문(대우)","loc":{"sido":"경기","gugun":"구리시","dong":"교문동","lawd":"41310"},"area":{"m2":61,"pyeong":18},"builtYear":1994,"trades":{"months":12,"count":27,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3884,"repAmount_manwon":63000,"repAreaCount":16,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3370,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":3294,"count":7},{"ym":"202511","ppyeong":3377,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":3592,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":3249,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":3796,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":3903,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":3559,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2970,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":3884,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":34,"verdict":"고평가","peerCount":56,"peerDef":"경기 구리시 · 전용61㎡±10 · 1994년±7 · n=56 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":0.91,"peakRatio":0.995,"phase":"고점 피로","C_z":-0.19,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"교문동 교문(대우)의 최근 평당가는 3,884만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+34%, 비교군 56곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41310-%EA%B5%90%EB%AC%B8%EB%8F%99-%EA%B5%90%EB%AC%B8-%EB%8C%80%EC%9A%B0"}