{"asOf":"2026-07-16","apt":"교문(동양고속)","loc":{"sido":"경기","gugun":"구리시","dong":"교문동","lawd":"41310"},"area":{"m2":61,"pyeong":18},"builtYear":1994,"trades":{"months":12,"count":36,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2713,"repAmount_manwon":63800,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":60,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3089,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":3240,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":3286,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":3306,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":3488,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":3016,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":4115,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":3429,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":3956,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":3628,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":2713,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-7,"verdict":"다소 저평가","peerCount":56,"peerDef":"경기 구리시 · 전용61㎡±10 · 1994년±7 · n=56 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.08,"peakRatio":0.659,"phase":"조정 진행","C_z":-2.05,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"교문동 교문(동양고속)의 최근 평당가는 2,713만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-7%, 비교군 56곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41310-%EA%B5%90%EB%AC%B8%EB%8F%99-%EA%B5%90%EB%AC%B8-%EB%8F%99%EC%96%91%EA%B3%A0%EC%86%8D"}