{"asOf":"2026-07-16","apt":"수택주공","loc":{"sido":"경기","gugun":"구리시","dong":"수택동","lawd":"41310"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2000,"trades":{"months":12,"count":36,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2670,"repAmount_manwon":65750,"repAreaCount":22,"change_1m_pct":0.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":62,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2705,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2542,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":2870,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":2143,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":3050,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":2981,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2564,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":2525,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":2649,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":2670,"count":8},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-4,"verdict":"적정 범위","peerCount":32,"peerDef":"경기 구리시 · 전용85㎡±10 · 2000년±7 · n=32 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":1.48,"peakRatio":0.876,"phase":"회복 국면","C_z":-0.86,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"수택동 수택주공의 최근 평당가는 2,670만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-4%, 비교군 32곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41310-%EC%88%98%ED%83%9D%EB%8F%99-%EC%88%98%ED%83%9D%EC%A3%BC%EA%B3%B5"}