{"asOf":"2026-07-16","apt":"동문굿모닝힐","loc":{"sido":"경기","gugun":"구리시","dong":"인창동","lawd":"41310"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":29,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3279,"repAmount_manwon":82000,"repAreaCount":29,"change_1m_pct":-0.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":26,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":3081,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":3073,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":3112,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":3147,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":3141,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":3267,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":3244,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":3302,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":3279,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":21,"verdict":"고평가","peerCount":30,"peerDef":"경기 구리시 · 전용85㎡±10 · 2007년±7 · n=30 · 산포CV0.23"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.18,"peakRatio":0.993,"phase":"고점 피로","C_z":-0.3,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"인창동 동문굿모닝힐의 최근 평당가는 3,279만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+21%, 비교군 30곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41310-%EC%9D%B8%EC%B0%BD%EB%8F%99-%EB%8F%99%EB%AC%B8%EA%B5%BF%EB%AA%A8%EB%8B%9D%ED%9E%90"}