{"asOf":"2026-07-16","apt":"다산한강반도유보라","loc":{"sido":"경기","gugun":"남양주시","dong":"다산동","lawd":"41360"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":91,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3531,"repAmount_manwon":86500,"repAreaCount":81,"change_1m_pct":3.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3108,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":3283,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":3200,"count":10},{"ym":"202511","ppyeong":3307,"count":13},{"ym":"202512","ppyeong":3287,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":3456,"count":8},{"ym":"202602","ppyeong":3303,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":3404,"count":11},{"ym":"202604","ppyeong":3559,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":3459,"count":8},{"ym":"202606","ppyeong":3579,"count":13},{"ym":"202607","ppyeong":3531,"count":2}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":39,"peerDef":"경기 남양주시 · 전용85㎡±10 · 2019년±7 · n=39 · 산포CV0.55"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.21,"peakRatio":0.987,"phase":"고점 피로","C_z":0.41,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"다산동 다산한강반도유보라의 최근 평당가는 3,531만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41360-%EB%8B%A4%EC%82%B0%EB%8F%99-%EB%8B%A4%EC%82%B0%ED%95%9C%EA%B0%95%EB%B0%98%EB%8F%84%EC%9C%A0%EB%B3%B4%EB%9D%BC"}