{"asOf":"2026-07-16","apt":"동부일신","loc":{"sido":"경기","gugun":"남양주시","dong":"별내면 청학리","lawd":"41360"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1996,"trades":{"months":12,"count":20,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1048,"repAmount_manwon":18300,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":74,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":928,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":936,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1009,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":992,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":992,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1009,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":987,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1048,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":973,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1051,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1048,"count":1}]},"bubble":{"pct":-1,"verdict":"적정 범위","peerCount":77,"peerDef":"경기 남양주시 · 전용60㎡±10 · 1996년±7 · n=77 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.35,"peakRatio":0.997,"phase":"고점 피로","C_z":0.85,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"별내면 청학리 동부일신의 최근 평당가는 1,048만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-1%, 비교군 77곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41360-%EB%B3%84%EB%82%B4%EB%A9%B4-%EC%B2%AD%ED%95%99%EB%A6%AC-%EB%8F%99%EB%B6%80%EC%9D%BC%EC%8B%A0"}