{"asOf":"2026-07-16","apt":"청학주공(1단지)","loc":{"sido":"경기","gugun":"남양주시","dong":"별내면 청학리","lawd":"41360"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1999,"trades":{"months":12,"count":9,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1185,"repAmount_manwon":33000,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":67,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1091,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1434,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":896,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1286,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1461,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1185,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":73,"peerDef":"경기 남양주시 · 전용85㎡±10 · 1999년±7 · n=73 · 산포CV0.57"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.69,"peakRatio":0.811,"phase":"조정 진행","C_z":0.8,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"별내면 청학리 청학주공(1단지)의 최근 평당가는 1,185만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41360-%EB%B3%84%EB%82%B4%EB%A9%B4-%EC%B2%AD%ED%95%99%EB%A6%AC-%EC%B2%AD%ED%95%99%EC%A3%BC%EA%B3%B5-1%EB%8B%A8%EC%A7%80"}