{"asOf":"2026-07-16","apt":"남양주진건주공2단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"남양주시","dong":"진건읍 용정리","lawd":"41360"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":1998,"trades":{"months":12,"count":26,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1271,"repAmount_manwon":17800,"repAreaCount":17,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":61,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1191,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1099,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1125,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1178,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1182,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1304,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1151,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1215,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1319,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":1271,"count":3}]},"bubble":{"pct":15,"verdict":"고평가","peerCount":81,"peerDef":"경기 남양주시 · 전용50㎡±10 · 1998년±7 · n=81 · 산포CV0.46"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.11,"peakRatio":0.964,"phase":"고점 피로","C_z":0.39,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"진건읍 용정리 남양주진건주공2단지의 최근 평당가는 1,271만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+15%, 비교군 81곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41360-%EC%A7%84%EA%B1%B4%EC%9D%8D-%EC%9A%A9%EC%A0%95%EB%A6%AC-%EB%82%A8%EC%96%91%EC%A3%BC%EC%A7%84%EA%B1%B4%EC%A3%BC%EA%B3%B52%EB%8B%A8%EC%A7%80"}