{"asOf":"2026-07-16","apt":"남양주월산사랑으로부영1단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"남양주시","dong":"화도읍 월산리","lawd":"41360"},"area":{"m2":148,"pyeong":45},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":15,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":916,"repAmount_manwon":41000,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":84,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":916,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":916,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":921,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":893,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":923,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":898,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":922,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":922,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":915,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":916,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-45,"verdict":"저평가","peerCount":17,"peerDef":"경기 남양주시 · 전용148㎡±20 · 2015년±15 · n=17 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.993,"phase":"고점 피로","C_z":-0.3,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"화도읍 월산리 남양주월산사랑으로부영1단지의 최근 평당가는 916만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-45%, 비교군 17곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41360-%ED%99%94%EB%8F%84%EC%9D%8D-%EC%9B%94%EC%82%B0%EB%A6%AC-%EB%82%A8%EC%96%91%EC%A3%BC%EC%9B%94%EC%82%B0%EC%82%AC%EB%9E%91%EC%9C%BC%EB%A1%9C%EB%B6%80%EC%98%811%EB%8B%A8%EC%A7%80"}