{"asOf":"2026-07-16","apt":"세교 센트럴파크","loc":{"sido":"경기","gugun":"오산시","dong":"금암동","lawd":"41370"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2009,"trades":{"months":12,"count":57,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1365,"repAmount_manwon":35600,"repAreaCount":52,"change_1m_pct":10.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":38,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1341,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1423,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1374,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":1384,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1345,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1423,"count":11},{"ym":"202602","ppyeong":1444,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":1372,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1413,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":1318,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1452,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1365,"count":2}]},"bubble":{"pct":14,"verdict":"다소 고평가","peerCount":20,"peerDef":"경기 오산시 · 전용85㎡±10 · 2009년±7 · n=20 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.44,"peakRatio":0.94,"phase":"조정 진행","C_z":0.54,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"금암동 세교 센트럴파크의 최근 평당가는 1,365만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+14%, 비교군 20곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41370-%EA%B8%88%EC%95%94%EB%8F%99-%EC%84%B8%EA%B5%90-%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC"}