{"asOf":"2026-07-16","apt":"시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크","loc":{"sido":"경기","gugun":"시흥시","dong":"배곧동","lawd":"41390"},"area":{"m2":65,"pyeong":20},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":44,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2224,"repAmount_manwon":47500,"repAreaCount":29,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":14,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2543,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":2424,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":2471,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2299,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":2375,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2439,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":2414,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2414,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2375,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":2427,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":2224,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-4,"verdict":"적정 범위","peerCount":27,"peerDef":"경기 시흥시 · 전용65㎡±10 · 2015년±7 · n=27 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.41,"peakRatio":0.875,"phase":"조정 진행","C_z":-1.27,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"배곧동 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크의 최근 평당가는 2,224만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-4%, 비교군 27곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41390-%EB%B0%B0%EA%B3%A7%EB%8F%99-%EC%8B%9C%ED%9D%A5%EB%B0%B0%EA%B3%A7%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C%ED%98%B8%EB%B0%98%EB%B2%A0%EB%A5%B4%EB%94%94%EC%9B%80%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC"}