{"asOf":"2026-07-16","apt":"대우푸르지오1차","loc":{"sido":"경기","gugun":"시흥시","dong":"은행동","lawd":"41390"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1996,"trades":{"months":12,"count":12,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":1638,"repAmount_manwon":32000,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":33,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1627,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1634,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1809,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1765,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1765,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1729,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1627,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1638,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":35,"verdict":"고평가","peerCount":87,"peerDef":"경기 시흥시 · 전용60㎡±10 · 1996년±7 · n=87 · 산포CV0.36"},"bubbleGauge":{"A_z":0.08,"peakRatio":0.905,"phase":"회복 국면","C_z":0.27,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"은행동 대우푸르지오1차의 최근 평당가는 1,638만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+35%, 비교군 87곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41390-%EC%9D%80%ED%96%89%EB%8F%99-%EB%8C%80%EC%9A%B0%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A41%EC%B0%A8"}