{"asOf":"2026-07-16","apt":"대우푸르지오3차","loc":{"sido":"경기","gugun":"시흥시","dong":"은행동","lawd":"41390"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":1998,"trades":{"months":12,"count":55,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1534,"repAmount_manwon":34200,"repAreaCount":24,"change_1m_pct":-12.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":40,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1813,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":1785,"count":7},{"ym":"202510","ppyeong":1807,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1711,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1813,"count":9},{"ym":"202601","ppyeong":1908,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":1986,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1628,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1897,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1750,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1526,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":1534,"count":3}]},"bubble":{"pct":21,"verdict":"고평가","peerCount":88,"peerDef":"경기 시흥시 · 전용59㎡±10 · 1998년±7 · n=88 · 산포CV0.29"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.61,"peakRatio":0.772,"phase":"회복 국면","C_z":-1.12,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"은행동 대우푸르지오3차의 최근 평당가는 1,534만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+21%, 비교군 88곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41390-%EC%9D%80%ED%96%89%EB%8F%99-%EB%8C%80%EC%9A%B0%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A43%EC%B0%A8"}