{"asOf":"2026-07-16","apt":"설악","loc":{"sido":"경기","gugun":"군포시","dong":"산본동","lawd":"41410"},"area":{"m2":44,"pyeong":13},"builtYear":1996,"trades":{"months":12,"count":34,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1745,"repAmount_manwon":22300,"repAreaCount":34,"change_1m_pct":3.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":59,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1582,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1518,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1632,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1662,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1654,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1704,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":1783,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1685,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":1738,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":1745,"count":1}]},"bubble":{"pct":-23,"verdict":"저평가","peerCount":13,"peerDef":"경기 군포시 · 전용44㎡±10 · 1996년±7 · n=13 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.45,"peakRatio":0.979,"phase":"과열 경고","C_z":0.28,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"산본동 설악의 최근 평당가는 1,745만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-23%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41410-%EC%82%B0%EB%B3%B8%EB%8F%99-%EC%84%A4%EC%95%85"}