{"asOf":"2026-07-16","apt":"신안1단지(1동2동)","loc":{"sido":"경기","gugun":"의왕시","dong":"오전동","lawd":"41430"},"area":{"m2":67,"pyeong":20},"builtYear":1991,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":1432,"repAmount_manwon":32500,"repAreaCount":4,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":92,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1708,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1460,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1832,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1543,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1382,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1545,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1432,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-23,"verdict":"저평가","peerCount":10,"peerDef":"경기 의왕시 · 전용67㎡±15 · 1991년±10 · n=10 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.99,"peakRatio":0.782,"phase":"조정 진행","C_z":-1.51,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"오전동 신안1단지(1동2동)의 최근 평당가는 1,432만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-23%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41430-%EC%98%A4%EC%A0%84%EB%8F%99-%EC%8B%A0%EC%95%881%EB%8B%A8%EC%A7%80-1%EB%8F%992%EB%8F%99"}