{"asOf":"2026-07-16","apt":"백운밸리레이크포레4단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"의왕시","dong":"학의동","lawd":"41430"},"area":{"m2":75,"pyeong":23},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":20,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3089,"repAmount_manwon":70000,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":34,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3090,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":3416,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":3081,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":3472,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":3178,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":3292,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":3090,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":3062,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":3169,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":3046,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":3089,"count":1}]},"bubble":{"pct":0,"verdict":"적정 범위","peerCount":12,"peerDef":"경기 의왕시 · 전용75㎡±10 · 2020년±7 · n=12 · 산포CV0.21"},"bubbleGauge":{"A_z":0.92,"peakRatio":0.89,"phase":"회복 국면","C_z":-0.53,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"학의동 백운밸리레이크포레4단지의 최근 평당가는 3,089만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(0%, 비교군 12곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41430-%ED%95%99%EC%9D%98%EB%8F%99-%EB%B0%B1%EC%9A%B4%EB%B0%B8%EB%A6%AC%EB%A0%88%EC%9D%B4%ED%81%AC%ED%8F%AC%EB%A0%884%EB%8B%A8%EC%A7%80"}