{"asOf":"2026-07-16","apt":"위례중흥에스-클래스","loc":{"sido":"경기","gugun":"하남시","dong":"학암동","lawd":"41450"},"area":{"m2":102,"pyeong":31},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":4849,"repAmount_manwon":140000,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":41,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":4346,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":4386,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":4581,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":4508,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":5124,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":4841,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":4849,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-4,"verdict":"적정 범위","peerCount":21,"peerDef":"경기 하남시 · 전용102㎡±10 · 2022년±7 · n=21 · 산포CV0.17"},"bubbleGauge":{"A_z":0.01,"peakRatio":0.946,"phase":"회복 국면","C_z":-0.41,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"학암동 위례중흥에스-클래스의 최근 평당가는 4,849만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-4%, 비교군 21곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41450-%ED%95%99%EC%95%94%EB%8F%99-%EC%9C%84%EB%A1%80%EC%A4%91%ED%9D%A5%EC%97%90%EC%8A%A4-%ED%81%B4%EB%9E%98%EC%8A%A4"}