{"asOf":"2026-07-16","apt":"위례 센트로엘","loc":{"sido":"경기","gugun":"하남시","dong":"학암동","lawd":"41450"},"area":{"m2":99,"pyeong":30},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":22,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":7027,"repAmount_manwon":185250,"repAreaCount":18,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":5772,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":6006,"count":9},{"ym":"202510","ppyeong":6277,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":6642,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":6561,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":7067,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":6779,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":6886,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":7027,"count":1}]},"bubble":{"pct":40,"verdict":"고평가","peerCount":21,"peerDef":"경기 하남시 · 전용99㎡±10 · 2016년±7 · n=21 · 산포CV0.15"},"bubbleGauge":{"A_z":0.3,"peakRatio":0.994,"phase":"과열 경고","C_z":0.61,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"학암동 위례 센트로엘의 최근 평당가는 7,027만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+40%, 비교군 21곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41450-%ED%95%99%EC%95%94%EB%8F%99-%EC%9C%84%EB%A1%80-%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%A1%9C%EC%97%98"}